売戸建住宅 木更津市 八幡台６丁目 (木更津駅) 2階建 7LDK

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価格 3,472万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ内房線 / 木更津駅 徒歩88分
[バス利用可] バス25分 八幡台ニュータウン 停歩3分
所在地 千葉県木更津市八幡台６丁目
築年月 1991年11月(築35年) 建物面積 142.73㎡ 土地面積 公簿 217.25㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事導線、◎な設計
  • 隣地との間隔が広く、日当たり・通風ともに良好な住環境が維持されています
  • 鏡付きの大型玄関収納と下駄箱を完備
  • 家具配置がしやすい機能的なレイアウト
  • リビングの一部にはアクセントクロスを採用！窓からは自然光が差し込み、日中の明るさを確保
  • 三口ガスコンロとグリルを備えたシステムキッチンを採用
  • 温水洗浄便座付きの機能的なトイレに、使い勝手の良い2連式のペーパーホルダーを設置
  • 洗濯機スペースからキッチンまでが一直線に繋がる機能的な配置
  • 光が差し込む明るいお部屋
  • ブルーの壁紙を採用。アクセントカラーが映えます
  • 窓付きで換気もしやすく、コンパクトながら収納や棚も充実した、あると嬉しいプラスワンの設備
  • 高級感のあるダークブラウンのキャビネットを備えた大型洗面台
  • 洗面室には、身支度のしやすい三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を設置。 足元に引き出しと扉付きの収納があり、日用品を整理して保管できます
  • 浴室は窓付きで換気もスムーズ。入浴後の換気がしやすく湿気対策が可能です。 追い焚き機能や、室内干しに便利なランドリーパイプも備わっています
  • 落ち着いた色合いの外壁と、複数の窓がある外観
  • 前面道路からスムーズに出し入れができる、並列2台分の駐車スペースを確保しています。 夫婦で1台ずつ所有される方や、来客時にも対応可能

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 木更津駅 徒歩88分
    [バス利用可] バス25分 八幡台ニュータウン 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 千葉県木更津市八幡台６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,472万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    本物件は、単なる収益物件としてだけでなく、将来的な実需転売（居住用としての売却）も見据えられるクオリティを維持しています。 木更津エリアで「

    手のかからない、質の高い戸建賃貸」をお探しの方に最適な物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＯＣ物件　千葉県木更津市八幡台
    間取り(内訳) 7LDK 建物面積 142.73㎡
    土地面積 公簿 217.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年11月(築35年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990131984 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/18 次回更新予定日 2026/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイル不動産　(株)アイル

    交通：
    ＪＲ内房線／木更津
    　　　【バス】6分　清見台南　停歩1分
    住所：
    千葉県木更津市清見台３丁目１０－１８　
    TEL：
    0438-22-3460
    FAX：
    0438-22-3461
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５８３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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