売戸建住宅 木更津市 金田東５丁目 (袖ケ浦駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,480万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ内房線 / 袖ケ浦駅 徒歩35分
[バス利用可] バス5分 金田中島東 停歩2分
所在地 千葉県木更津市金田東５丁目
築年月 2017年6月(築9年5ヶ月) 建物面積 103.22㎡ 土地面積 公簿 165.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　バリアフリー　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ご成約特典：商品券１０万円分プレゼント！三井アウトレットや東京インテリア、カインズモール、マクドナルド、ベイシアなどが身近で便利な立地。車移動中心の方に快適な住環境が整った金田東エリアの戸建住宅です。
  • １６帖ＬＤＫと続き間の和室が家族時間を豊かにし、２階は収納充実の主寝室と将来２部屋に分割できる洋室を配置。動線と使い勝手に優れた快適な間取りです。
  • 直線的で力強いフォルムが存在感を放つ外観。ダークカラーの外壁と整った窓配置が美しく、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
  • 落ち着いた外観に映えるスタイリッシュな玄関。縦スリット採光で明るさを確保しつつ、プライバシーにも配慮。タイル階段と門柱が上質な印象を演出します。
  • 重厚な外観に調和するタイルテラスは、上質なアウトドア空間を演出。掃き出し窓から続く開放的なつながりが、日常にゆとりと心地よさをもたらします。
  • ゆとりあるカースペースは普通車３台が余裕で駐車可能。来客時や複数台所有のご家庭でも安心して使える広さで、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
  • 「新生活応援キャンペーン：ご契約者様に商品券１０万円分をプレゼント」
  • 天井を通常より３０ｃｍ高く設計したＬＤＫは、キッチンからリビングまで視界が広がり、開放感が段違い。大きな窓から光が届き、明るく心地よい空間です。
  • 天井高を３０ｃｍ上げたＬＤＫは、和室とのつながりも美しく、実際の広さ以上のゆとりを体感できます。光が奥まで届き、家族が自然と集まる明るい空間です。
  • ＩＨクッキングヒーターで安全・快適に調理でき、人造大理石カウンターが美しさと耐久性を両立。毎日の家事がスムーズになり、キッチンに立つ時間が心地よくなる仕様です。
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  • 三面鏡の裏にたっぷり収納でき、洗面まわりがすっきり片付く洗面化粧台。シャワー水栓は洗髪や掃除にも便利で、毎日の身支度が快適になる機能的な空間です。
  • ネオレストＡＨ１のタンクレストイレで空間がすっきり広く、清潔性も向上。手洗い器と収納棚を備え、使い勝手と美しさを両立した１階トイレ。毎日快適に使える上質な空間です。
  • 大きな掃き出し窓が開放感を生み、外と内が心地よくつながる外観デザイン。落ち着いた色味が周囲に調和し、暮らしに馴染む一邸です。
  • 質感豊かな外壁とタイルデッキが高級感を演出。直線美を活かしたデザインが洗練された佇まいを生み、永く愛せる外観に仕上がっています。
  • 無駄のないシンプルなフォルムに、落ち着いたダークカラーが映えるモダンな外観。大きな窓が光を取り込み、上質な暮らしを演出します。
  • 車が通らない歩行者専用のような道路に一部接し、日常の外出も安心。周囲は穏やかな住宅街で、のびのびと暮らせる落ち着いた住環境が広がっています。
  • 玄関から土足のまま入れるシューズクロークは、靴やアウトドア用品をそのまま収納できて便利。動線がスムーズになり、玄関まわりがいつもすっきり保てる使い勝手の良い空間です。
  • 可動棚を備えたシューズクロークは、ベビーカーや外遊びグッズ、部活用品もそのまま収納できて便利。玄関が散らかりにくく、忙しい子育て世帯にうれしい使い勝手の良い収納空間です。
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  • ＬＤＫは、和室との続き間でさらに広がりを実感。家族が自然と集まる、開放感と落ち着きが共存する心地よい住まいです。
  • リビングとゆるやかにつながる和室は、家族のくつろぎや来客時にも使える多目的空間。ＬＤＫと一体で広がりを感じられ、落ち着きと開放感が共存する心地よい住まいです。
  • 高天井と大きな開口が視線を奥へと導き、実際の帖数以上の広さを感じるＬＤＫ。キッチンとの一体感が暮らしやすさを高めます。
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  • エコキュート対応の１坪ユニットバスは、省エネ性能と快適性を両立。ゆったり浸かれる浴槽と使いやすい水まわり設計で、毎日の入浴が心地よい癒しの時間になります。
  • 三面鏡の明るい映りとシャワー水栓の使いやすさが魅力の洗面化粧台。清潔感あるデザインで、朝の準備も夜のケアもスムーズにこなせる心地よい洗面スペースです。
  • 人気のリビング階段には引き戸を設置。家族のコミュニケーションが生まれるメリットはそのままに、冷暖房効率の低下や音・ニオイの抜けといったデメリットをしっかり解消しています。
  • ２階の階段ホールは間口が広く、大きな窓からたっぷり光が差し込む明るい空間。家族の動線が交わる場所だからこそ、開放感と心地よさを感じられる快適なホールです。
  • ＴＯＴＯアプリコットＦ３Ａの快適機能で、２階トイレがより清潔で心地よい空間に。すっきりしたデザインに加え、収納棚も備わり、日用品をスマートに片付けられる便利で上質なトイレです。
  • 落ち着いた色合いの床と扉が上質な雰囲気を演出する主寝室。窓から差し込む自然光が空間を明るく照らし、シンプルながら心地よく過ごせるプライベートルームです。
  • 木目のアクセント壁が温かみを生み、主寝室に上質な落ち着きをプラス。窓からの光が柔らかく広がり、リラックスして過ごせる心地よい空間に仕上がっています。
  • 主寝室に併設されたウォークインクローゼットは、棚を活かして衣類や小物をすっきり整理できる便利な空間。動線が短く、身支度がスムーズになる使い勝手の良い収納スペースです。
  • 大きな窓からたっぷり光が入り、明るく開放的な主寝室。小窓との組み合わせで風通しも良く、朝の目覚めが心地よくなる快適なプライベート空間です。
  • 主寝室にはゆとりある収納スペースを確保。棚とハンガーパイプを活かして衣類や小物をすっきり整理でき、季節物もまとめて片付く便利な空間。身支度がスムーズになる使い勝手の良い収納です。
  • 光がたっぷり入る９畳洋室。広さを活かして将来は２部屋に分割でき、子どもの成長や家族構成の変化にも柔軟に対応。明るく快適に使える多用途な空間です。
  • 落ち着いた色合いの建具が上質さを演出する９畳洋室。必要に応じて２部屋へ分割でき、子ども部屋や趣味部屋など使い方を自由に変更可能。長く無駄なく使える設計です。
  • 大容量クローゼットを備えた９畳洋室は、収納力も十分。将来は２部屋に分けて使える柔軟な間取りで、成長に合わせた暮らし方に対応。使い勝手の良い快適な空間です。
  • ３方向から光が入る明るい９畳洋室。広さを活かし、将来は２部屋に分割できる設計で、子どもの成長やライフスタイルの変化にも対応。風通しも良く心地よい空間です。

    アピールポイント

    弊社にてご契約いただいたお客様へ、感謝の気持ちを込めて商品券１０万円分を進呈させて頂きます

    地元木更津で１１０年以上にわたり家づくりを続けてきた大工が施工した、安心と信頼の詰まった住まいです。
    家族みんなが長く幸せに暮らせるよう、細部まで丁寧に設計された一邸となっています。

    まず、リビングは天井高を通常より約３０ｃｍ高く設計。
    自然光が部屋の奥まで届き、実際の帖数以上の広がりと圧倒的な開放感を生み出します。
    さらに、人気のリビング階段には引き戸を設置。家族のコミュニケーションが生まれるメリットはそのままに、
    冷暖房効率の低下や音・ニオイの抜けといったデメリットをしっかり解消しています。

    防災・防犯面にも配慮し、１階だけでなく２階の窓にもシャッターを完備。
    台風対策や防犯性の向上はもちろん、遮熱・断熱による省エネ効果、遮光・防音による快適な睡眠環境にも寄与します。

    ２階の９畳洋室は将来的に２部屋へ分割可能な設計。
    子どもの成長や家族構成の変化に合わせて柔軟に対応でき、老後も無駄のない空間として活用できます。

    駐車スペースはゆとりの３台分。来客時や複数台所有のご家庭でも安心です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 袖ケ浦駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス5分 金田中島東 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 千葉県木更津市金田東５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.90㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 金田東ＩＣ至近で都心へ快適アクセスの好立地の築浅戸建住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（和 3　洋 9･7　LDK 16　S 4･2.5） 建物面積 103.22㎡
    土地面積 公簿 165.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年6月(築9年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2026年06月　　ハウスクリーニング実施済
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面10.9m　北4.0m 公道 接面1.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991803630 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイル不動産　(株)アイル

    交通：
    ＪＲ内房線／木更津
    　　　【バス】6分　清見台南　停歩1分
    住所：
    千葉県木更津市清見台３丁目１０－１８　
    TEL：
    0438-22-3460
    FAX：
    0438-22-3461
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６５８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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